В Тамбовской области темпы госрегистрации недвижимости снизились почти на 40%

Такие данные были озвучены на заседании коллегии Управления Росреестра по Тамбовской области по подведению итогов работы в 1 полугодии текущего года.
За указанный период наблюдается уменьшение количества учетно-регистрационных действий как в сфере государственного кадастрового учета, так и в сфере государственной регистрации прав. Уменьшение количества учетных действий вызвано принимаемыми в Тамбовской области мерами по профилактике распространения инфекции COVID-19.
В частности, в марте 2020 года МФЦ региона прекратили прием документов в течение недели, возобновив его в апреле 2020 года и ограничив предварительной записью и количеством окон приема. На сегодняшний день работают все окна приема документов МФЦ, но исключительный режим предварительной записи пока не снят.
В то же время такие обстоятельства стали катализатором по увеличению количества заявлений, предоставляемых в электронном виде всеми категориями заявителей. Так, доля заявлений в электронном виде увеличилась с 19% в 2019 году до 28%- в текущем году.
В сфере государственного кадастрового учета в 1 полугодии 2020 года совершено 21209 учетных действий, что на 26,5% меньше чем в аналогичном периоде 2019 года. Уменьшение кадастрового учета в основном связано с уменьшением количества учетных действий в отношении земельных участков.
В сфере государственной регистрации прав за указанный период зарегистрировано 70138 прав, ограничений (обременений) прав, сделок с объектами недвижимого имущества, что на 39,5% меньше, чем в 1 полугодии 2019 года.
Так, на 34,8% уменьшилась регистрация договоров о безвозмездной передаче жилья в собственность; на 48,9% - уменьшилась государственная регистрация прав на основании договоров участия в долевом строительстве; на 42% уменьшилось количество государственной регистрации недвижимости в порядке «дачной амнистии»; на 19,9% - уменьшилась государственная регистрация прав на основании договоров купли-продажи и на 33,8% - на основании договоров дарения.
В то же время отмечен рост государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) за счет кредитных средств на 24,8%. Одной из причин такого роста является вступившее в силу 02.05.2020 постановления Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году».  Так, на территории Тамбовской области по состоянию на 01.07.2020 с использованием гражданами льготной процентной ставки 6,5% зарегистрировано 63 ДДУ, 7 соглашений об уступке прав требования по ДДУ и 23 права собственности на основании договоров купли-продажи, заключенных застройщиком с заемщиком.