392008, г. Тамбов, ул. Советская
д. 181 "б", каб. 302
тел.: (4752) 42-23-62
e-mail: tmbalrf@mail.
  • Главная
  • Новости
  • Росреестр разъясняет: по каким причинам чаще всего приостанавливаются сделки с недвижимостью?

Росреестр разъясняет: по каким причинам чаще всего приостанавливаются сделки с недвижимостью?

Дата публикации: 05 января 2017

Управление Росреестра по Тамбовской области регулярно осуществляет анализ причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 
Статистические данные свидетельствуют, что в среднем приостанавливается одно из 100 заявлений о государственной регистрации прав. Так, за 11 месяцев текущего года поступило на государственную регистрацию прав более 185 тысяч заявлений, из них приостановлено - 1,5%. 
Причины приостановлений можно разбить на следующие категории: 
- предоставленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства. Например, в доверенности представителя отсутствуют полномочия на совершение определенных действий, в договоре отсутствуют существенные условия, несоответствие размера уплаченной государственной пошлины, либо уплата по неверным реквизитам и т.д.;
- на государственную регистрацию не предоставлены документы, необходимые для её проведения, обязанность по предоставлению которых лежит на заявителе: согласие супруга на продажу объекта недвижимости, подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и др.;
- в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о заявленном объекте недвижимого имущества. 
Государственная регистрация приостанавливается по решению государственного регистратора на срок до 1 месяца, а по заявлению правообладателя - на срок до 3-х месяцев до момента устранения выявленных причин. С 1 января 2017 года по решению регистратора государственная регистрация может быть приостановлена на срок до 3 месяцев, а по заявлению правообладателя – до 6 месяцев.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светлана Львовна Макушкина: «Напоминаем, что срок государственной регистрации на